CH
LE CADRE FÉDÉRAL
Confédération
Lois et ordonnances fédérales. Une base à relier aux compétences et aux textes d’exécution.
Explorer Fedlex ↗RÉGIES IMMOBILIÈRES & MUNICIPALITÉS
Anticiper les règles.
Décider
ensemble.
Une chaîne de décision enrichie par l’IA, au service de vos équipes. Retrouvez les règles, comprenez les changements et préparez les options. Les professionnels gardent le jugement, la validation et la décision.
↗
La bonne règle. Au bon moment.Municipalités · Gérances · Projets
UN MÊME BESOIN DE CLARTÉ
Municipalités
↔Régies immobilières
↔Projets immobiliers
À QUI S’ADRESSE LIAISON ?
Votre métier.
Votre parcours.
Deux besoins distincts, une même ambition : aider les professionnels à préparer des décisions mieux éclairées.
RÉGIES IMMOBILIÈRES
Éclairer les choix
pour vos immeubles.
Anticiper les règles, préparer les travaux et conseiller le propriétaire avec des sources et des vérifications claires.
Découvrir Liaison pour les régies ↗MUNICIPALITÉS
Préparer les décisions
avec vos services.
Examiner les dossiers, suivre les changements et préparer des réponses sourcées dans le respect des compétences de chacun.
Découvrir Liaison pour les municipalités ↗01 / LE POINT DE DÉPART
On ne cherche pas toujours
ce qu’on ignore.
Un projet peut croiser plusieurs textes, plusieurs autorités et plusieurs dates. Liaison part de votre situation pour faire apparaître les questions à vérifier.
VD
LES DISPOSITIONS CANTONALES
Canton
Le droit du canton concerné, ses procédures et ses services compétents. Vaud constitue le terrain initial.
Consulter la BLV ↗LES SPÉCIFICITÉS COMMUNALES
Commune
Règlements, plans et prescriptions locales. Leur applicabilité dépend aussi du lieu et de la nature du projet.
Comprendre ce niveau ↗Ces niveaux s’articulent selon les compétences et le droit applicable : la règle la plus locale ne l’emporte pas automatiquement. Cadre officiel ↗
LE CAS À PRÉSENTER AUX DÉLÉGUÉS
Conforme hier.
Quelles options demain ?
Le signal recherché : une évolution pourrait changer la situation d’un bien ou les possibilités de travaux. L’analyse doit préciser les conditions avant de conclure.
IMMEUBLE FICTIF / SEUILS SIMULÉSUn immeuble de 10,5 m.
Un immeuble de 10,5 m.
Un plafond projeté de 9 m.
Le plafond actuel de 12 m et le plafond futur de 9 m sont inventés pour illustrer le produit. Ils ne décrivent aucune règle d’Oron.
Écart simulé : 1,5 mStatut futur à confirmer
L’ANALYSE ATTENDUE
- Qualifier le texteProjet, enquête, adoption, approbation, entrée en vigueur et effets anticipés éventuels.
- Qualifier l’impactLe bâti existant, l’entretien et les transformations peuvent relever de régimes différents. Une irrégularité automatique n’est pas démontrée.
- Organiser la suiteFaire vérifier les sources et les exceptions, attribuer un responsable, documenter les options avant la prochaine décision.
UN SIGNAL RÉEL À SURVEILLER
Oron : une transition réglementaire documentée.
La page communale consultée mentionne l’adoption du PACom le 7 septembre 2026, l’approbation cantonale en cours et une double réglementation transitoire à examiner avec le Bureau technique.
Source officielle · consultée le 08.11.2026 ↗03 / UNE CHAÎNE DE DÉCISION ENRICHIE
Poser une question.
Comprendre l’impact.
Préparer la suite.
Du premier questionnement au suivi d’un dossier, Liaison relie les informations utiles. L’IA prépare des éléments vérifiables ; votre équipe les examine et décide de la suite.
01 Retrouver les bonnes règles
Posez votre question avec vos mots. Retrouvez les textes officiels qui peuvent concerner le lieu, le projet et les travaux envisagés, y compris les pistes auxquelles vous n’aviez pas pensé.
02 Comprendre ce qui vous concerne
Une réponse claire présente les règles, leurs sources et les points à vérifier. Vous pouvez consulter les documents et comprendre pourquoi ils sont pertinents.
03 Anticiper les changements
Repérez une évolution susceptible d’affecter un dossier. Distinguez ce qui est proposé, adopté ou applicable avant d’évaluer les conséquences possibles.
04 Organiser les prochaines actions
Conservez l’analyse dans le projet, identifiez les vérifications et préparez l’échange avec les personnes compétentes. Votre équipe garde la décision.
- 01 / ÉQUIPEQualifierLe projet et la question
- 02 / AIDE DE L’IARechercherLes textes et les sources
- 03 / AIDE DE L’IAÉclairerLes effets et les options
- 04 / PROFESSIONNELSExaminerLes preuves et les réserves
- 05 / RESPONSABLE HABILITÉDéciderLa validation reste humaine
- 06 / ÉQUIPESuivreLes actions et les changements
LE PRINCIPE
Fiabilité : des sources consultables. Sécurité : un cadre exigeant. Éthique : des responsabilités humaines explicites. Une proposition de l’IA doit pouvoir être discutée, corrigée ou écartée. Essayer le parcours ↗
04 / SAVOIR CE QUI MANQUE
Une règle inconnue
n’est pas une règle absente.
Vous devez savoir quelles sources ont été consultées et ce qui reste à vérifier.
COUVERTURE ACTUELLE DE LA DÉMO
FédéralRéférence LAT · couverture à étendre
Cantonal · VaudFiches et références limitées
Communal · OronRèglement d’Oron · 70 pages consultables
Ce tableau décrit le prototype, pas la disponibilité des textes dans les publications officielles.
Rendre les zones d’ombre visibles.
Un texte introuvable, une version incertaine ou une commune non couverte doivent être signalés. Liaison doit vous aider à identifier la vérification à mener.
« Je n’ai pas trouvé de règle » ne signifie pas « vous n’avez aucune obligation ».
L’objectif : vous prévenir des changements pertinents et vous aider à examiner les dossiers concernés.
05 / LIAISON EN IMAGES
Du changement réglementaire
à la décision préparée.
Deux onglets, un chat sourcé et un cas immobilier : le produit expliqué pour une présentation aux délégués.
Voix de synthèse française · Illustrations conceptuelles · Projet en développementTélécharger la vidéo ↓
Lire le texte de la présentation
Dans une municipalité ou une gérance, une règle peut changer les options d’un projet. Liaison propose une chaîne de décision enrichie par l’intelligence artificielle, au service des équipes. Retrouver les sources, comprendre les effets et préparer les options. Les professionnels gardent le jugement et la décision.
Le produit s’organise autour de deux onglets. Projets en cours, pour suivre les dossiers. Moteur de recherche, pour retrouver les réglementations et ouvrir un chat lié à chaque situation.
L’utilisateur pose sa question. Le moteur retrouve les passages pertinents, leur source et le statut du texte. Le chat relie ces éléments au terrain, à l’immeuble ou à la procédure étudiée.
Prenons un exemple fictif. Un immeuble mesure dix mètres cinquante. Un nouveau plafond de neuf mètres est proposé. Liaison doit signaler l’écart, puis expliquer ce qu’il faut vérifier avant de conclure.
Un texte en discussion n’est pas automatiquement en vigueur. Mais des effets anticipés peuvent exister. Il faut examiner le droit transitoire, le régime du bâti existant et les travaux envisagés. L’irrégularité n’est pas automatique.
À Oron, la publication communale consultée décrit une double réglementation pendant la transition du nouveau plan d’affectation. Cet exemple montre l’intérêt de suivre les changements avant leur aboutissement.
L’intelligence artificielle aide à rechercher et à préparer les options. Les professionnels examinent les sources, corrigent les propositions et valident les suites. Liaison vise à renforcer les équipes, sans objectif de suppression de postes. Le temps libéré sert à l’expertise, à la coordination et à la relation humaine.
Liaison est conçu pour un hébergement en Suisse, avec des exigences strictes de confidentialité et de sécurité. Accès maîtrisés, données protégées et usages traçables : ces engagements seront vérifiés avant le pilote. Votre équipe garde la décision.
La prochaine étape : construire un pilote avec les équipes, sur quelques dossiers autorisés. Mesurer la qualité des analyses, le temps gagné, la charge de travail et l’autonomie des professionnels. Une chaîne de décision fiable, sécurisée et éthique : c’est l’ambition de Liaison.
LE PRODUIT / DEUX ONGLETS
Vos projets.
Votre moteur de recherche.
Une interface volontairement simple. Les conversations, les sources et les analyses restent reliées au dossier qui les a fait naître.
APERÇU DU PARCOURS / EXEMPLE FICTIF
Résidence des Tilleuls
« Une réglementation future peut-elle affecter cet immeuble ? »
Impact potentiel à qualifier
Ouvrir le moteur et son chat ↗Une différence avec la règle projetée déclenche une analyse : statut du texte, régime du bâti existant, effets anticipés et dispositions transitoires.
SourcesLecture juridiqueActions proposées
Rechercher une réglementation.
Retrouver un texte officiel, sa version, son statut et les passages liés à la question.
Comprendre le raisonnement.
Distinguer le fait, la règle, l’effet possible et les incertitudes, avec des sources consultables.
Préparer la décision.
Attribuer les vérifications, conserver l’analyse au projet et organiser la prochaine revue.
LA CONFIANCE FAIT PARTIE DE LA SOLUTION
Un cadre suisse.
Des exigences strictes.
Vos dossiers appellent un cadre clair : où les données sont hébergées, qui peut les consulter et comment leur utilisation est contrôlée.
Hébergement en Suisse.
Le service est conçu pour un hébergement et des sauvegardes en Suisse, avec une localisation documentée dans les engagements contractuels.
Des accès maîtrisés.
Le cadre prévu impose des accès selon les rôles, une authentification renforcée et le chiffrement des données.
Des usages traçables.
Protection des données selon la LPD et le droit cantonal applicable, journal des accès, durées de conservation et restitution des dossiers : des exigences à contrôler.
UNE IA AU SERVICE DES PERSONNESRenforcer les équipes.
Renforcer les équipes.
Préserver leur rôle.
Liaison n’a pas pour objectif de supprimer des postes. Le projet vise à libérer du temps pour l’expertise, la coordination et la relation humaine.
Les équipes participent au pilote. Elles peuvent remettre en question les propositions, demander une vérification et garder la main sur chaque décision.
Ce que nous voulons mesurer : la qualité des analyses, leur compréhension, la charge de travail et l’autonomie des professionnels, en plus du temps gagné.
Engagements pour le déploiement du service
Hébergeur, sous-traitants et mesures de sécurité seront vérifiés avant le pilote. Ces engagements ne constituent pas une certification ; la vitrine et la démo actuelles ne prouvent pas un hébergement suisse.
07 / LA VALEUR À MESURER
Un gain doit se prouver.
Faisons le calcul.
Explorez une hypothèse de temps libéré.
Le pilote servira à la vérifier.
POTENTIEL ANNUEL ILLUSTRATIF
300 heuresValeur théorique du temps19 500 CHF
Temps × coût horaire. Ce montant n’est pas une économie budgétaire garantie ; les coûts du projet ne sont pas déduits.
08 / LE PREMIER PILOTE
Une commune.
Un premier parcours.
01 SEMAINES 1–4
Cadrer.
Choisir le parcours, les sources et les critères de réussite.
02 SEMAINES 5–8
Construire.
Adapter le produit et vérifier les règles avec les experts.
03 SEMAINES 9–12
Mesurer.
Évaluer avec les équipes la qualité, le temps, la charge de travail et l’autonomie.
Périmètre proposé : une équipe municipale ou une gérance, un parcours immobilier, 5 à 10 dossiers autorisés.
Calendrier, budget et mode de commande à convenir. Aucun pilote signé annoncé.
09 / LE KIT STARTUP
Une ambition suisse.
Un départ concret.
Vaud, puis les autres cantons.
Municipalités et gérances, puis habitants.
Des sources vérifiées pour chaque territoire.
LE CAP
Construire avec les professionnels une chaîne de décision fiable, sécurisée et éthique, puis en éprouver la valeur dans un premier pilote. Les objectifs financiers et commerciaux du dossier sont des hypothèses de travail.
LES QUESTIONS ESSENTIELLES
Une ambition ouverte.
Un périmètre explicite.
L’IA va-t-elle remplacer les équipes ?
Ce n’est pas la finalité du projet. Liaison doit soutenir la recherche, l’analyse et la préparation des options. Le jugement professionnel, les échanges et la décision restent portés par les personnes habilitées. Le pilote sera évalué avec les équipes, y compris sur leur autonomie et leur charge de travail.
Liaison est-il aussi destiné aux habitants ?
Oui. Le projet inclut la vie quotidienne : préparer des travaux, organiser une manifestation ou comprendre les règles locales. Le produit est d’abord destiné aux équipes internes des municipalités et des gérances. Une ouverture aux habitants pourra ensuite s’appuyer sur les parcours validés.
Toutes les réglementations seront-elles connues ?
La couverture devra progresser source par source. Une commune non couverte, un texte inaccessible ou une version incertaine apparaîtront comme une limite. Aucun résultat ne doit être présenté comme exhaustif sans contrôle.
Que se passe-t-il si les textes se contredisent ?
Le système devra repérer le conflit, afficher les passages concernés et demander une revue qualifiée. Il ne choisira pas automatiquement la règle communale, cantonale ou fédérale sur la seule base de son niveau.
Le site prend-il des décisions ou envoie-t-il des demandes ?
Non. La démonstration utilise des dossiers fictifs, une recherche documentaire locale et des réponses illustratives. Elle n’accorde aucune autorisation, n’effectue aucun paiement et ne transmet aucune demande. La décision appartient aux autorités compétentes.
Que peut-on déjà essayer ?
La démonstration permet de créer un projet, rechercher dans un règlement officiel d’Oron, consulter des réponses illustratives et conserver une note. Le service complet, la veille et les accès d’équipe restent à mettre en place.
Comment lancer le premier pilote ?
Choisir une commune vaudoise, un parcours et un référent métier. Vérifier les sources disponibles, fixer les critères de qualité, puis mesurer l’usage. La fiche ci-dessous sert à préparer ce rendez-vous ; elle n’est envoyée à personne.
LIAISON / L’INTELLIGENCE QUI RELIE